ERA國際豪宅團隊: 立委特區稀有釋出-大湖新天地-全棟唯一雙車位

立委特區稀有釋出-大湖新天地-全棟唯一雙車位

本棟稀有豪華精裝大戶釋出，登記面積57.55坪(含雙車位17.99坪)

詳情請洽專案經理:林建廷

本案區內以景緻優美聞名，產品以別墅最多，並有鄰近捷運站優勢，形成特殊的捷運別墅產品。區內獨棟、連棟、上下疊別墅皆有，還有少見的獨立地號獨棟別墅。早期屬於立法委員的居所，因此有「立委特區」的別稱。

區域內少有之電梯住宅，由甲級營造達欣工程完工，屋齡新，住戶單純僅僅8戶，邊間，兩套衛浴皆有對外窗，且配置有天然瓦斯管線！這在立委特區內是相當難得的！不需花您六七千萬，甚至上億的預算，就能享有同等的生活環境！

大湖公園位於內湖區成功路5段，毗鄰白鷺山、遙指五指山、忠勇山等佔地約13公頃餘，以白鷺、水鳥、山水景觀著名。大湖公園的美景照，意外躍上法國世界報的每日影像單元，成為另類台灣之光

特別是大湖公園內有九曲橋、釣魚區及泳池，加上綠地寬闊，不少居民會到此散步、運動，休憩空間充足。區內住戶目前多是中小企業主、藝人或公務人員。整體的住戶素質整齊，加上生活圈內寧靜，住宅品質佳，空氣好、景觀宜人，有山有水，又無工業區、色情行業等嫌惡設施。

此外，因屬於自然生態生活圈，周邊生活機能較不完整，日常採買須倚賴鄰站捷運內湖站或葫洲站，鄰站有超級市場、便利商店，小吃則集中在成功路四段。

學區為大湖國小、內湖國中。

·         售金：4,118 萬元（含車位價600萬）
·         單價：88.9萬元/坪
·         格局：3房2廳2衛2陽台
·         坪數：57.55坪 (含車位17.99坪)
·         樓層：2F/4F
·         屋齡：7年
·         型態：電梯大樓
·         用途：住宅
·         車位：17.99坪 (平面式，已含售金內)
·         地址：台北市內湖區大湖街

其他資料管理費：4400元/月

朝向：坐東朝西

帶租約：否

裝潢程度：簡易裝潢

坪數說明：、主建物25.99坪、附屬建物2.75坪、共用部分10.82坪、公設比27%

生活機能：近傳統市場

特色說明

著名立委特區

緊鄰19,805坪美國在台協會AIT台北辦事處新館

環山、鄰湖住家環境清幽

享有AIT級的安全性,文山內湖線雙捷運(大湖公園站、內湖站)

絕佳的居住品質